1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
調布市
74.8万円/㎡
前年比+12.4%
フォルスコート調布
東京都調布市多摩川三丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩11分
2004年築 / 11階建 / 100戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
5,310万円
69.4万円/㎡
3,352
4,657
5,962
7,267
AI査定結果
推定相場価格
5,310万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,657万円〜5,962万円
60.9万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
フォルスコート調布
5,290万円（69.1万円/㎡）/ 5階 / 76.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 5,290万円 | 69.1万円 | 5階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 5,290万円 | 69.1万円 | 6階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 5,290万円 | 66.5万円 | 5階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 5,480万円 | 61.7万円 | 5階 | 88.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,680万円 | 63.9万円 | 5階 | 88.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 5,198万円 | 57.6万円 | 5階 | 90.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 5,490万円 | 60.8万円 | 5階 | 90.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 5,680万円 | 62.9万円 | 5階 | 90.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 66.3万円 | 5階 | 90.24㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | フォルスコート調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 5,290万円 | 69.1万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンヴェール調布・多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/24 | アクアシティオ・メイツ調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 3,999万円 | 52.5万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/11 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,080万円 | 64.4万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/01 | レクセルガーデン調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズガーデン調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/12 | マイキャッスル調布深大寺 調布市富士見町三丁目 | 調布駅20分 | 4,200万円 | 59.8万円 | 70.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/09 | メイツ調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅13分 | 4,180万円 | 53.4万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、調布市では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は調布市の平均と比較して7.6%割安です。
販売中の類似マンション
ネオコーポ調布
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩 4分
1980年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
つつじケ丘ハイムB棟
東京都調布市柴崎二丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩 12分
1972年築 / 5階建 / 443戸 / SRC造
フォルスコート調布染地公園
東京都調布市染地二丁目
京王線 / 国領駅 徒歩 15分
1997年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
コスモ・ザ・パークス調布多摩川
東京都調布市上石原三丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩 15分
2003年築 / 15階建 / 314戸 / SRC造
シャトラン調布
東京都調布市佐須町二丁目
京王線 / 布田駅 徒歩 15分
1991年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
リナージュつつじケ丘
東京都調布市東つつじケ丘二丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩 2分
2009年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
グランヒルズ調布ヶ丘ブローディア
東京都調布市調布ケ丘三丁目
京王線 / 調布駅 徒歩 13分
2000年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
フランシェール調布ヶ丘
東京都調布市調布ケ丘三丁目
京王線 / 調布駅 徒歩 14分
1995年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
レクセルガーデン調布
東京都調布市多摩川一丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩 10分
2004年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
ルネ調布国領モア・クレスト
東京都調布市国領町三丁目
京王線 / 国領駅 徒歩 2分
1996年築 / 14階建 / 209戸 / SRC造
サニーコート調布飛田給
東京都調布市飛田給一丁目
京王線 / 飛田給駅 徒歩 6分
2003年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
イトーピア調布
東京都調布市下石原二丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩 8分
1996年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
ライオンズマンション調布小島町
東京都調布市小島町二丁目
京王線 / 調布駅 徒歩 4分
1999年築 / 9階建 / 38戸 / RC造